Raum für neue Ideen
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- 1.710,04
- Euro Gesamtmiete
- 96,77
- m²
- 01.07.2026
- frei ab
Kosten
- Nettokaltmiete
- 1.209,62 €
- Betriebskosten (kalt)
- 227,39 €
- Betriebskosten (kalt)/m²
- 2,35 €
- Kaution
- drei Bruttomieten
Objektdetails
- Gesamtfläche
- 96,77 m²
- frei ab
- 01.07.2026
- Objektart
- Büro/Praxis
- Baujahr
- 2022
Energiedaten
- Ausweisart
- Bedarf
- Primärer Energieträger
- Fernwärme
Beschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich in einem Neubau, in welchem neben 126Wohnungen auch eine kleine Gewerbezeile im Erdgeschoss entstanden ist. Die hier angebotene Laden- oder Bürofläche umfasst eine Gesamtfläche von 96,77 m².
Die Ladenfläche ist nicht für eine gastronomische Nutzung geeignet.
Adresse: Mehrower Allee 28, 12687 Berlin
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Sport
Lage
Autobahn 9 km / 12 min mit dem AutoBus 230 m / 5 min fußläufig
Flugplatz 26 km / 37 min mit dem Auto
S-Bahn 800 m / 10 min fußläufig
Stadtzentrum 14 km / 21 min mit dem Auto
Tram 400 m / 5 min fußläufig
Ausstattung
Feuerlöscher, Decke abgehangen Rigips, Armstrong Decken, Fliesen, ZentralheizungWichtige Hinweise
Zusammensetzung der KonditionenDie Konditionen setzen sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 1.209,62 €, 12,50 €/m²
Vorauszahlung kalte Betriebskosten: 144,46 €, 1,49 €/m²
Vorauszahlung Heiz-/Warmwasserkosten: 82,93 €, 0,86 €/m²
Zwischensumme netto: 1.437,01 €, 14,85 €/m²
ggf. zzgl. 19% Umsatzsteuer: 273,03 €
Miete brutto: 1.710,04 €, 17,67 €/m²
degewo erhebt die Umsatzsteuer auf Miet- und Nebenkostenvorauszahlungen. Sollte Ihr Unternehmen nicht vorsteuerabzugsberechtigt sein, prüfen wir gerne einen Verzicht.