Tierisch gutes Wohnen! Erstbezug für Familien - WBS 100/140 erforderlich!
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Balkon -
Zimmer 1 -
Zimmer 2 -
Zimmer 3 -
Zimmer 3 -
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Bad -
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Flur -
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Warnhinweis+Schwarzmakler -
MedienGrundrissPrimärbild.JPG
- 684,36
- Euro Warmmiete
- 65,74
- m²
- 3
- Zimmer
- sofort
- frei ab
- WBS-Pflicht
Kosten
- Nettokaltmiete
- 460,18 €
- Betriebskosten (kalt)
- 147,26 €
- Betriebskosten (warm)
- 76,92 €
- Betriebskosten (kalt)/m²
- 2,24 €
- Betriebskosten (warm)/m²
- 1,17 €
- Kaution
- drei Nettokaltmieten
Objektdetails
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- 65,74 m²
- frei ab
- sofort
- Objektart
- Wohnung
- Etage
- 2 von 7
- Baujahr
- 2026
- WBS-Pflicht
Energiedaten
- Energieeffizienz
- B
- Ausweisart
- Bedarf
- Primärer Energieträger
- Fernwärme
Ausstattung
Beschreibung
Im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichsfelde ist ein moderner Neubau mit 48 geförderten Wohnungen entstanden, die ideal für Familien, Paare, Singles sowie Seniorinnen und Senioren sind. Sie legen Wert auf Komfort, eine gute Anbindung und Nahversorgung, dann sind Sie genau richtig! Das Gebäude überzeugt durch eine klare Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohnumfeld, das den Alltag spürbar erleichtert.Alle Wohnungen sind bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügen über einen dazugehörigen Kellerraum sowie einen Balkon, der zusätzlichen privaten Freiraum bietet. Die Grundrisse sind funktional gestaltet.
Auf dem Grundstück befindet sich ein neu angelegter Spielplatz, der besonders für Familien ein attraktives Plus darstellt. Für Fahrzeuge kann ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Direkt angrenzend befindet sich ein Aldi Markt, der Einkäufe im Alltag besonders bequem macht. Für Freizeit und Erholung liegt der Tierpark Berlin nur wenige Gehminuten entfernt – eine grüne Oase für Spaziergänge, Ausflüge und sportliche Aktivitäten.
Dieser Neubau bietet modernen Wohnkomfort, praktische Lagevorteile und ein attraktives Umfeld – ideal für alle, die ein gut angebundenes Zuhause in Berlin suchen.
Adresse: Sewanstraße 259, 10319 Berlin
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Freizeit
Einkauf
Sport
Lage
Bus 194, 296, 396, N50; Tram M 17, 27, 37; U-Bahn U5Ausstattung
bodenliegende Dusche, Balkon/Loggia, bodengleiche Dusche oder Duschtassentiefe bis zu 3 cm, Aufzug, Fern-/Zentralheizung, FernwarmwasserversorgungWichtige Hinweise
Bei der hier veröffentlichten Wohnung handelt es sich um eine Beispielwohnung. Die veröffentlichten Innenansichten sind Fotos einer beispielhaften 3-Zimmer-Wohnung und bilden nicht diese Wohnung ab. Sie dienen lediglich dazu, einen Eindruck zu erhalten. Dies gilt ebenfalls für den beigefügten 360°-Rundgang. Eine Besichtigung findet ausschließlich in der Musterwohnung statt.Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung der Wohnung ein Wohnberechtigungsschein (WBS) 100 /140 benötigt wird. Zusätzlich ist bei einigen Wohnung der WBS mit besonderem Wohnbedarf erforderlich. Bitte bringen Sie Ihren Wohnberechtigungsschein (WBS) zur Sichtprüfung mit.
Mindestmietdauer
Das Mietverhältnis wird für unbestimmte Zeit geschlossen und kann mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden. Bitte beachten Sie, dass im Mietvertrag eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart wird.
WBS*-Schnellcheck
* Wohnberechtigungsschein.
Hinweis: Alle Ergebnisse des WBS-Rechners sind ohne Gewähr. Die Überprüfung der jeweiligen Einkommenssituation ist wesentlich komplexer und erfolgt durch das Wohnungsamt. Sofern sich aus dem Schnellcheck eine Chance auf einen WBS ergibt, empfehlen wir Ihnen, einen WBS beim zuständigen Wohnungsamt zu beantragen.