Schumacher Quartier: Aus Flugfeld wird Wohnraum
Tina Merkau
Mit dem Schumacher Quartier entsteht am ehemaligen Flughafen Tegel ein Wohnquartier, das nachhaltige Konzepte und moderne Bauweisen zusammenbringt. degewo schafft hier die ersten Wohnungen und setzt damit den Auftakt für eines der größten Stadtentwicklungsprojekte Berlins.
Wo einst Flugzeuge starteten und landeten, entsteht in den kommenden Jahren ein neues Stück Berlin. Am östlichen Rand des ehemaligen Flughafens Tegel wächst mit dem Schumacher Quartier ein modernes Wohnquartier mit rund 5.000 Wohnungen, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie Arbeitsplätzen in der benachbarten Urban Tech Republic. Als erster Akteur startet degewo mit der Umsetzung des Quartiers und wird bis 2029 auf zwei Baufeldern 327 Wohnungen bauen.
Ein Wohnquartier nimmt Gestalt an
Dem Baustart gingen jedoch viele Jahre der Vorbereitung voraus. Die Entwicklung des Schumacher Quartiers erforderte die enge Zusammenarbeit von Verwaltung, Politik, Entwicklungsgesellschaften und Wohnungswirtschaft. Auch für degewo begann die Arbeit lange vor dem ersten Spatenstich. Mit der Akquisition der Baufelder und der parallelen Begleitung der Projektentwicklung wurden wichtige Grundlagen geschaffen, damit hier die ersten Wohnungen entstehen können. Die nun beginnenden Bauarbeiten sind das Ergebnis dieses langjährigen Entwicklungsprozesses, der die Voraussetzungen für die Umsetzung des neuen Quartiers geschaffen hat.
Das Besondere am Schumacher Quartier ist sein ganzheitlicher Ansatz. Es entsteht nicht nur neuer Wohnraum. Gleichzeitig werden neue Wegebeziehungen geschaffen, Freiräume entwickelt und die umliegenden Naherholungsgebiete besser eingebunden. Aus einer ehemaligen Infrastrukturfläche wächst Schritt für Schritt ein Quartier, das Wohnen, Arbeiten, Freizeit und Natur miteinander verbindet.
Mehr zum Schumacher Quartier
Wie entstehen unsere ersten Wohnungen im Schumacher Quartier? Auf unserer Projektseite finden Sie aktuelle Informationen zum Bauvorhaben, zur Holz-Hybrid-Bauweise, zu den Wohnungen sowie zum Zeitplan.
Holzbau, Regenwasser und kurze Wege
Die Gebäude entstehen in Holz-Hybrid-Bauweise, die ressourcenschonendes Bauen mit hoher Wohnqualität verbindet. Regenwasser wird nach dem Schwammstadt-Prinzip möglichst vor Ort gespeichert und genutzt. Biodiversitätsdächer sowie in die Gebäude integrierte Nistmöglichkeiten für Vögel und Fledermäuse fördern die Artenvielfalt und schaffen ökologische Lebensräume mitten im Quartier.
Gleichzeitig wird das Wohnumfeld so geplant, dass kurze Wege den Alltag erleichtern. Kitas, Schulen, Nahversorgung, Freizeitangebote und Arbeitsplätze liegen in direkter Nähe. Ergänzt wird das Konzept durch ein innovatives LowEx-Netz, das die Gebäude effizient mit Wärme versorgt und Energien innerhalb des Quartiers flexibel nutzbar macht.
Das Quartier wächst weiter
Bis das Schumacher Quartier vollständig fertiggestellt ist, werden noch einige Jahre vergehen. Die ersten Bewohnerinnen und Bewohner werden bereits einziehen, während weitere Bauabschnitte folgen. Für degewo sind die Baufelder 12 und 28 deshalb weit mehr als ein Neubauprojekt. Sie markieren den Beginn eines neuen Quartiers, das über viele Jahre vorbereitet wurde und künftig tausenden Menschen ein Zuhause bieten soll.
