„Schumacher Quartier“ auf dem ehemaligen Flughafen Tegel

Wir bauen rund 328 bezahlbare Wohnungen auf dem ehemaligen Flughafengelände Tegel.

Auf dem Gelände des ehemaligen Flughafens Tegel entstehen in den kommenden Jahren über 5.000 Wohnungen für mehr als 10.000 Menschen. Wir übernehmen die Realisierung der ersten beiden Baufelder mit 328 Wohnungen, von denen die Hälfte öffentlich gefördert wird.

Das „Schumacher Quartier“ steht für eine neue Generation urbaner Entwicklung, in der ökologische Verantwortung und soziale Nachhaltigkeit Hand in Hand gehen. Die Gebäude werden in ressourcenschonender Holz-Hybrid-Bauweise errichtet und folgen dem Schwammstadt-Prinzip, das eine nachhaltige Regenwasserbewirtschaftung ermöglicht. Ein autoarmes Mobilitätskonzept fördert den Fuß- und Radverkehr und sorgt für lebenswerte Stadträume. Die Wärme- und Kälteversorgung erfolgt über ein vollständig ökologisches Low-Ex-Netz: ein Netz von Niedertemperaturnetzen, die auf geringerem Temperarturniveau als konventionelle Wärmenetze betrieben werden. Zudem wird durch Animal-Aided Design (ein Planungsansatz, der die Bedürfnisse von stadtbewohnenden Tieren in die Stadt-, Landschafts- und Freiraumplanung integriert) gezielt die Biodiversität im Quartier gestärkt – ein Modellprojekt für die Stadt der Zukunft.

Neben degewo wird auch GESOBAU zeitnah zwei weitere Baufelder entwickeln. Der Baustart ist für August 2026 geplant, die ersten Wohnungen sollen Ende 2028 bezugsfertig sein.

Das „Schumacher Quartier“ ist Teil der Gesamtentwicklung von Berlin TXL, die von der landeseigenen Tegel Projekt GmbH verantwortet wird.