Spandau

Bismarckstraße 17

Hier entstehen 122 moderne Wohnungen für Singles, Paare und Familien.

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Grundstückgröße: 5.153 m²
Bebaute Fläche: m²
Wohnfläche Gesamt: 9.300 m²
Anzahl Wohnungen: 122
Anzahl Geschosse: 5 Geschosse ( Erdgeschoss, 1- 4 Obergeschoss, Staffelgeschoss)
Wohnungsschlüssel: 50 x 2 Zimmer, 34 x 3 Zimmer, 20 x 4 Zimmer, 18 x 5 Zimmer
Energiestandard: KfW 55 Standard
Stellplätze
Nettokaltmiete: Euro/m²
Baustart: 3. Quartal 2024
BEZUGSFERTIG (CIRCA): 2. Quartal 2026
Architekturbüro: Ten Brinke
Partizipationsstufe: 1

In Planung
Im Bau
Fertiggestellt

Im November 2024 konnte ein schlüsselfertiges Projekt in Berlin-Spandau für degewo gesichert werden. In der Bismarckstraße 17 – 19 in 13585 Berlin entsteht ein Neubau mit fünf Stockwerken sowie einem Staffelgeschoss. Auf rund 9.300 m² Wohnfläche werden insgesamt 122 - davon 97 geförderte - 2- bis 5-Zimmerwohnungen gebaut.

Das ursprünglich mit Lagerhallen und Garagen bebaute Grundstück wird neben dem Wohnhaus auch ansprechende grüne Außenanlagen sowie einen Kinderspielplatz erhalten. Die Begrünung der Dächer und die Nutzung von effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpen sowie einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sind Maßnahmen zur Erreichung der ökologische Nachhaltigkeitsziele. So wird das gesamte Bauvorhaben den KfW-Effizienzhaus-Standard 55 EE erreichen.

Die Lage ist besonders schön mit der Nähe zur Havel und der Altstadt Spandau mit vielen Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten. Das Haus liegt nur wenige Gehminuten von einer Grundschule und einer Oberschule entfernt. Die Nahversorgung wird durch verschiedene Supermärkte sowie die nah gelegenen Spandau Arkaden gewährleistet. Dank der U- Bahnlinie 7 ist sowohl die Zitadelle Spandau als auch weitere spannende Ziele der City West schnell erreicht.

Die Fertigstellung des Projekts ist für den Sommer 2026 avisiert.

Entwickler und Verkäufer des Projektes ist der erfahrene Projektentwickler TenBrinke aus Berlin.